Makelaar Abu Dhabi
Een Nederlandse makelaar in Abu Dhabi kiezen
Veel Nederlanders en Belgen zoeken een makelaar die hun taal spreekt en begrijpt hoe kopen op afstand werkt. Op deze pagina leest u waar u op let voordat u met een makelaar in Abu Dhabi in zee gaat.
Waarom kiezen voor Nederlandstalige begeleiding
Een aankoop in Abu Dhabi gaat over contracten in het Engels of Arabisch, betalingen in dirham en regels die per project verschillen. Wie in zijn eigen taal vragen kan stellen, mist minder details. Dat geldt vooral bij off-plan aankopen, waar betalingsschema's, opleverclausules en annuleringsvoorwaarden zwaar wegen.
Nederlandstalig betekent niet automatisch beter. De doorslag geeft of de makelaar geregistreerd is, de gebieden kent en open is over zijn eigen belang.
Waar u op let bij een makelaar in Abu Dhabi
- Registratie bij ADREC. Vraag het registratienummer van makelaar en kantoor en controleer dit bij de Abu Dhabi Real Estate Centre.
- Wie betaalt de makelaar. Bij nieuwbouw betaalt vaak de ontwikkelaar. Dat is gebruikelijk, maar vraag welke projecten de makelaar wel en niet aanbiedt.
- Kennis van de gebieden. Yas Island, Saadiyat Island, Al Reem Island, Al Raha Beach en Jubail Island verschillen sterk in prijs, huurdersgroep en karakter. Lees ons overzicht van de gebieden.
- Volledige kostenopstelling. Registratiekosten, courtage, servicekosten en beheer horen op papier te staan voordat u reserveert.
- Onafhankelijke controle. Laat contracten controleren door een lokale jurist en uw fiscale situatie door uw eigen adviseur in Nederland of België.
- Geen druk. Wees voorzichtig met beloftes over gegarandeerd rendement of “laatste beschikbare units”.
Wat de Abu Dhabi Vastgoed Club voor u doet
Wij zijn geen makelaar. Wij bundelen Nederlandstalige informatie over vastgoed in Abu Dhabi, over nieuwbouw en off-plan en over het aankoopproces. Zo gaat u beter voorbereid het gesprek aan met een makelaar of ontwikkelaar ter plaatse. Lees ook onze gids vastgoed kopen in Abu Dhabi als Nederlander.
Veelgestelde vragen
Moet een makelaar in Abu Dhabi geregistreerd zijn?
Ja. Makelaars en makelaarskantoren in Abu Dhabi horen geregistreerd te zijn bij de Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC). Vraag altijd naar het registratienummer en controleer dit zelf.
Wat kost een makelaar in Abu Dhabi?
Bij bestaande woningen betaalt de koper vaak een courtage van rond de twee procent van de koopprijs. Bij nieuwbouw ontvangt de makelaar meestal een vergoeding van de ontwikkelaar. Vraag vooraf schriftelijk wie wat betaalt.
Is de Abu Dhabi Vastgoed Club een makelaar?
Nee. Wij geven Nederlandstalige informatie over vastgoed in Abu Dhabi en helpen u uw vragen scherp te krijgen. Voor een aankoop werkt u altijd met een geregistreerde partij ter plaatse.